MQ PRIME IMOVEIS

🌾 Fazenda de Alto Padrão à Venda – 368 Hectares na Margem do Rio São Francisco | R$ 24.000.000,00

R$24.000.000,00 / VENDA

🌾 Fazenda de Alto Padrão à Venda – 368 Hectares na Margem do Rio São Francisco | R$ 24.000.000,00

R$24.000.000,00

Venda

6, sendo 2 Suítes
Pronto para morar

Cômodos

6 Dormitórios, sendo 2 suítes

Características

AçudeCercado

Proximidades

RodoviaTransporte público

Descrição do imóvel

Uma propriedade única, completa e extremamente produtiva, ideal para pecuária, agricultura irrigada, produção de ração, leite e muito mais. Localizada a apenas 7 km do asfalto, com acesso facilitado e excelente infraestrutura!


✅ Área total: 368 hectares (3.680.000 m²)

✅ 5 pivôs centrais irrigando 80 hectares

✅ Malha de irrigação cobrindo 4 hectares adicionais

✅ Rio São Francisco margeando toda a propriedade – água em abundância!

✅ 156 hectares com outorga de irrigação

✅ Topografia plana, ideal para cultivo e manejo


🏠 Infraestrutura completa:

  • Casa sede de alto luxo
  • 4 casas para funcionários
  • Curralama com balança e tronco
  • Galpão de ordenha com conjunto completo
  • Fábrica de ração montada
  • 2 silos verticais (20 toneladas cada)
  • Galinheiro de alto padrão
  • 5 baias de cavalo de primeira linha + selaria
  • Tanque de leite com capacidade para 3.000 litros
  • Lagoa com mais de 1 hectare de lâmina d’água
  • 4 buracos de silo (1 com ardósia)
  • Quase 100 metros de cocho de cimento
  • Mais de 20 bebedouros de cimento
  • 8 fornos de carvão com 3,3 m³ cada
  • Eucalipto em segundo corte


📍Localização estratégica: Apenas 7 km do asfalto, com estrada em excelente estado

💼 Ideal para investidores, produtores ou empresas do agronegócio que buscam uma propriedade pronta para produção intensiva e diversificada, com alto potencial de retorno.


📲 Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita. Essa é a fazenda que une produtividade, estrutura e uma das melhores localizações da região!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

520 - Centro - Martinho Campos/MG - 35606-000

Ficha do imóvel

PerfilResidencial/Comercial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
Área Total368.000m²
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MARQUESCRECI - 30693
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