🌾 Fazenda de Alto Padrão à Venda – 368 Hectares na Margem do Rio São Francisco | R$ 24.000.000,00

Uma propriedade única, completa e extremamente produtiva, ideal para pecuária, agricultura irrigada, produção de ração, leite e muito mais. Localizada a apenas 7 km do asfalto, com acesso facilitado e excelente infraestrutura!

✅ Área total: 368 hectares (3.680.000 m²)

✅ 5 pivôs centrais irrigando 80 hectares

✅ Malha de irrigação cobrindo 4 hectares adicionais

✅ Rio São Francisco margeando toda a propriedade – água em abundância!

✅ 156 hectares com outorga de irrigação

✅ Topografia plana, ideal para cultivo e manejo

🏠 Infraestrutura completa:

• Casa sede de alto luxo
• 4 casas para funcionários
• Curralama com balança e tronco
• Galpão de ordenha com conjunto completo
• Fábrica de ração montada
• 2 silos verticais (20 toneladas cada)
• Galinheiro de alto padrão
• 5 baias de cavalo de primeira linha + selaria
• Tanque de leite com capacidade para 3.000 litros
• Lagoa com mais de 1 hectare de lâmina d’água
• 4 buracos de silo (1 com ardósia)
• Quase 100 metros de cocho de cimento
• Mais de 20 bebedouros de cimento
• 8 fornos de carvão com 3,3 m³ cada
• Eucalipto em segundo corte

📍Localização estratégica: Apenas 7 km do asfalto, com estrada em excelente estado

💼 Ideal para investidores, produtores ou empresas do agronegócio que buscam uma propriedade pronta para produção intensiva e diversificada, com alto potencial de retorno.

📲 Entre em contato para mais informações, fotos e agendamento de visita. Essa é a fazenda que une produtividade, estrutura e uma das melhores localizações da região!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.