🏠 Oportunidade Imperdível no Floresta Encantada – Casa Comercial com 3 Imóveis em 1!

Você que busca investimento inteligente ou um espaço versátil para morar e empreender, essa é a chance perfeita!

📍 Localização estratégica: Avenida Principal do bairro Floresta Encantada – grande fluxo de pessoas e veículos!

✨ São 3 imóveis independentes, com água e luz separadas:

🔹 Casa residencial:

• 2 quartos
• Cozinha planejada
• Garagem coberta
• Área nos fundos com churrasqueira — perfeita para momentos de lazer!

🔹 Loja na frente:

• Ideal para salão de beleza, papelaria, barbearia, loja de variedades etc.
• Espaço compacto, funcional e bem localizado!

🔹 Sobreloja comercial:

• Ambiente amplo
• Cozinha e banheiro
• Excelente para escritórios, consultórios, studio ou até uma quitinete!

💡 Todos os espaços são independentes, permitindo aluguel separado ou uso integrado.

💼 Atualmente a casa e a loja estão alugadas para uma escola infantil — renda imediata garantida!

🔑 Ideal para investidores, empreendedores ou famílias que buscam um imóvel multifuncional com grande potencial de valorização.

📞 Agende já sua visita e venha conhecer esse imóvel versátil que une moradia + renda + localização privilegiada!